Compra de una vivienda: Información obligatoria que se debe suministrar al comprador en la compraventa:


Al comprar una vivienda, siempre debemos pedir al vendedor que nos facilite los siguientes documentos o información para estar seguros de que todo está en orden:


 


 


          Nombre o razón social, domicilio e inscripción en el Registro Mercantil del vendedor.


 


          Plano general y de servicios (agua, gas, electricidad), tanto del edificio como de la vivienda.


 


          Superficie útil del edificio y vivienda.


 


          Memoria de materiales empleados.


 


          Instrucciones de uso y conservación de las instalaciones.


 


          Datos de la inscripción de inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito.


 


          Precio total y forma de pago.


 


          Copia del documento o documentos en los que se formalizan las garantías de cantidades entregadas a cuenta.


 


          Estatutos y normas de funcionamiento de la comunidad de propietarios si ya está constituida.


 


          Información de los tributos que graven la vivienda y su utilización.


 


          Seguro de daños y vicios ocultos.


 


          Se informará con toda claridad de la fecha de entrega y fase en que se encuentran las partes no edificadas todavía.


 


          Si se trata de una primera venta se especificará el nombre y domicilio del arquitecto y constructor.